从一个真实故事,看房价与股价,兼重申张马丁定律

有朋友问我房价的问题,他最近在积极买房,他说:看这样子,看最近的地王层出不穷就知道房价是不可能跌下去的,中国人多地少、经济发展、城市化。云云,头头是道。

我无法说什么,就给他讲了一个故事。这是一个多年前某同事讲的一个故事,一直以来印象深刻:

他的一位现在据说身价数千万的朋友(下称A先生),是这样致富的:

话说2004年股市跌到1300点的时候,他将全部存款取出投到股市里,同时抵押房子、向证券公司借钱投入股市,总之,将能投的全部投到股市了。此后,股市又一直跌,一直跌到1000点。这期间,A先生的老婆不断的跟他吵闹,甚至差一点离婚,A先生不为所动。

2006、2007年牛市到来,他资产翻了数番,老婆也不再闹了,反以它为荣。

但后来出现了戏剧性的一幕,到了5000点的时候,他清空了所有股票。此时正是全民炒股疯狂的时代,A先生的老婆再次吵闹,要他进股市,A先生再次不为所动。直到08年大跌,他跟老婆才再次和睦。

现在A先生一家住在上海西郊的豪华别墅里享受人生。

现在看这个故事,至少对我有几点启发,愿意与这位要买房的朋友分享:

1、对于我们绝大多数的普通人,都只能像A先生的老婆一样,羊群效应、追涨杀跌。但其实这是最危险的,正如5000点时全民疯狂的股市。

2、巴菲特所说:在别人贪婪时恐惧、在别人恐惧时贪婪,大家都懂,但是绝大部分人都做不到。羊群效应永远存在、永远不存在理性的市场,永远有少数人在利用大多数人的跟风派发获利,永远是大多数人接盘承担风险。

3、只要是炒起来的市场,就只有少数人能赚钱。根据经验,跟风而上大众的无不被套。

4、跌的时候,几乎全是跌的理由,涨的时候,几乎全是涨的理由;在单边的市场消息中做出反向的判断是很难的。

5、涨起来容易跌起来也容易。而支持涨的那些理由也一直存在的。正如股市6000点时中国经济增长等理由、正如房市中的城市化、刚需等等理由,不管涨还是跌,都会存在。

对于我们大多数人,只有时间才能教育到我们。现在,我们谁也不知道房价是在山底、山腰还是山顶,只能做出一个判断然后让时间来证明。5000点清仓,在涨到6000点的时候看是失败的,在跌到2000点的时候看是成功的。时间而已。

同时推荐阅读张马丁定律的三篇文章,再次宣扬俺的理论,见笑见笑,哈哈 :-))

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