人无横财不富引致错误价值观

推荐一位做房地产销售的朋友到某公司做销售,此人入行多年,曾是上海一大型房地产集团的销售冠军。但是招聘领导说:“他的销售能力值得怀疑,因为他是销售冠军,但为何收入不高,每年只有15万?据我了解,这几年房产销售都发了大财。”

张马丁一想,对啊,是有这个问题。好在圈子里都是做房地产的,耳闻目睹,稍微一对比思考就有了答案,因为此人太过正派和谨慎。房产圈子里都知道,即便房地产最火爆的时候,除了少数公司,大部分公司也不会提供太高的佣金。因为房子好卖,佣金就低。只靠提成也很难发大财。因此,他们的收入还有重要的一块是灰色收入:大家都抢着买房的时候,房产紧缺的时候,就会有人塞钱给他们以抢得好楼盘。胆小的人或有道德感的人不敢收这钱,而胆大的却从中收获颇多。

正巧又一位销售高端住宅的好友精通此道,他跟客户说房产抢购的人太多,而且多有内部关系,不好办。客户一听就明白,塞一二十万的钱给他表示由他打点关系,事成再有重谢。后来竟然真的有客户送他一套房子。搞几次,这朋友就有了数百万的资产。

因此,仅从房地产圈子了解和对朋友的观察,张马丁便发现,无论是做咨询策划、还是房地产公司的中高级干部、还是做基层的房产销售、或者房产中介,如果不靠搞房子的灰色收入,他们的收入水平也会很一般。

其实放大开来看各行各业,都是这个问题,除了垄断行业,有多少行业的销售不靠灰色收入能发大财?那些朝九晚五的,不靠灰色收入有多少人能买得起房子车子吗?即使高福利的公务员,如果没有灰色收入他能坐拥数套房产?国内除了少数高收入和垄断行业,那些纯粹靠工资性收入的,发财致富养房买车的占比多少?

根据中国经济体制改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁的调研,2008年中国居民收入当中的灰色收入规模大约在5.4万亿元,而当年中国国内生产总值(GDP)为31.4万亿元,灰色收入竟然占到GDP的17.2%。可见灰色收入在中国的普遍性。

对于社会和大众,黑色和灰色肯定是不正常的和有危害的,但是最大的问题不在于此。不知各位注意到没有,在我们谈论上面那位靠搞房子发财之类的故事的时候,我们没有声讨或不满的意思,有的更多是赞扬、羡慕和妒忌;而在谈论上面那位销售冠军但收入不高的朋友类似的故事的时候,我们没有同情和赞赏,有的是恨铁不成钢、责怪和惋惜。也就是说,我们对灰色收入现象习以为常并普遍接受了,灰色收入的多少甚至成了能力高低的象征。在这样心理支配的社会,逼良为娼、弃善从恶的劣币驱逐良币的现象会不断上演。这才是最大的问题。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注