该泡沫的必然泡沫,该破灭的必然破灭,因为这是规律

去年下半年至今年来,张马丁坚信中央必出手进行楼市调控,这基于如下判断:如果任由楼价偏离于普通大众的购买力,那么一方面会继续吹大经济泡沫,而泡沫大到一定阶段之后的破灭是必然的,必然会对经济打来全面打击;另一方面会造成大众买不起房,贫富差距增大社会矛盾突出,会造成社会不稳定。这两方面的原因中央政府不可能看不到,而如果再加上政府同情社会弱势住房需求这一考虑,就更加必然会打压楼市。(这期间写过很多博客,见经济地产评论

事实也是如此,今年以来政府不断推出政策,不断有冠之以“史上最严厉”的政策推出,这让买不起房的人看到一线希望,也让张马丁洋洋自得于自己的远见。但是近期的数字表明,号称“史上最严历”的楼市调控也被事实证明已经失败,甚至连温总理也在讲话中透露出对楼市的无可奈何。这让地产空军绝望,也同时证明了张马丁的对于楼市走向的判断在2010年基本是错误的。

但是,张马丁的预测失误不是什么好事,因为开头提到的两方面的原因还将深化发展下去,泡沫越来越大,民心越来越不稳,如果有天泡沫破灭或大众不再愿意承受致使危机爆发,那么情形就危险了。

同时,张马丁重新思考关于“规律”,可能我以前对它的认识是肤浅的,认为我们只要意识到了规律,就可以利用它或者避免它,但是事实上人们即使认识到了规律的发生条件和发生过程,也难以避免。这就像发达国家的经济周期规律一样,高潮低谷交相出现,这个人们都知道,也想办法避免经济低潮,但是却从来没做到过。再比如经济泡沫,我们都知道泡沫破灭会带来重大危机,但是从来没有办法阻止泡沫发生,历史上各个国家都交相发生各类经济泡沫。没有人能征服规律。这既源于事物发展的内在要求,也在于人类自身无法克服的人性弱点。

因此,张马丁现在明白,中国的地产泡沫及破灭是无法规避的,中国经济的减速也是必然的,中国像其它经济体一样遭遇重大危机也是必然的,中国的经济萧条也是必然的。可以拖延,但是必然,只是时间问题而已。——因为这是经济规律!这种“必然”是温总理也无法扭转的,当然更不是张马丁这种人能扭转的。

但是我们还是可以有所做为的。比如张马丁虽然买不起黄金也无资产可向国外转移,但是还可以给农村的亲戚打电话,让他们耕地不要卖,平时记得多贮存点粮食,哪一天危机到来张马丁失业无路可走的时候或许可以回农村男耕女织苟延残喘一阵子。小农思想未尝不是草根的一种生活智慧啊,哈哈

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