中国房地产亲历十四年小记

回味房地产十年,直叫人感慨不已。这是一个最好的时代,又是一个最坏的时代,这是一些人幸运的时代,又是另一些人悲哀的时代。难道世间所谓的幸运,都是以另一些人的不幸为代价的?当然这不是幸运者们的错误,也绝对不是不幸运者的应得,那么,到底是哪里出了问题?

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网上卖房不如网上金融,与潘石屹先生探讨

近期潘石屹先生试水网上卖房,在房地产及电子商务领域都引起巨大反响。张马丁虽然认为房地产早晚会电子商务,但是并不看好目前的网上卖房业务,为何?有如下原因:

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世界末日预期下的经济(2012经济学)

电影《2012》已经无比生动的展现了世纪末日的影像,日本大地震又强烈的暗示了可怕的2012即将到来。这两年,每次自然灾害都潜移默化强化着人们对2012的担忧。如果有很多人或多或少或轻或重的预期世界末日即将到来,那么这种心理会如何影响到当前经济?

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粮价限涨,谁来为中国农民代言?

张马丁不是想回答这些问题,而只是想指出,在很多问题上我们听到了各方面的声音,但在农业问题上我们听不到农民兄弟的声音,这是不正常的。会哭的孩子有奶吃,没有声音,势必就没人照顾到他们的利益。一个正常的社会不应如此!

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供需非对称市场理论,解释某些行业必须要非市场调控

张马丁是自由市场经济的坚定的拥护者,多篇博客呼唤自由市场。但是同时又支持当前的房地产调控,支持像限购令之类的政策,而限购令被很多人认为是违背市场经济原则的行政命令式计划经济,如何解释这一矛盾?张马丁试图用掌握的一点肤浅西方经济学理论解释下,并为此发明了“供需非对称市场理论”。

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闷声的发大财,高调的被制裁

综合来看,闷声的发大财,高调的被制裁,这也算是中国当下的国情吧!这反映的其实还是监管水平低下、法制不健全、潜规则盛行、市场竞争不充分、贪污腐败的现状,就不分析了。

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该泡沫的必然泡沫,该破灭的必然破灭,因为这是规律

张马丁重新思考关于“经济规律”,可能我以前对它的认识是肤浅的,认为我们只要意识到了规律,就可以利用它或者避免它,但是事实上人们即使认识到了规律的发生条件和发生过程,也难以避免。这就像发达国家的经济周期规律一样,高潮低谷交相出现,这个人们都知道,也想办法避免经济低潮,但是却从来没做到过。再比如经济泡沫,我们都知道泡沫破灭会带来重大危机,但是从来没有办法阻止泡沫发生,历史上各个国家都交相发生各类经济泡沫。没有人能征服规律。这既源于事物发展的内在要求,也在于人类无法克服的弱点。

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人无横财不富引致错误价值观

推荐一位做房地产销售的朋友到某公司做销售,此人入行多年,曾是上海一大型房地产集团的销售冠军。但是招聘领导说:“他的销售能力值得怀疑,因为他是销售冠军,但为何收入不高,每年只有15万?据我了解,这几年房产销售都发了财。

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