张马丁

有朋友问我房价的问题，他最近在积极买房，他说：看这样子，看最近的地王层出不穷就知道房价是不可能跌下去的，中国人多地少、经济发展、城市化。云云，头头是道。 我无法说什么，就给他讲了一个故事。这是一个多年前某同事讲的一个故事，一直以来印象深刻： 他的一位现在据说身价数千万的朋友（下称A先生），是这样致富的： 话说2004年股市跌到1300点的时候，他将全部存款取出投到股市里，同时抵押房子、向证券公司借钱投入股市，总之，将能投的全部投到股市了。此后，股市又一直跌，一直跌到1000点。这期间，A先生的老婆不断的跟他吵闹，甚至差一点离婚，A先生不为所动。 2006、2007年牛市到来，他资产翻了数番，老婆也不再闹了，反以它为荣。 但后来出现了戏剧性的一幕，到了5000点的时候，他清空了所有股票。此时正是全民炒股疯狂的时代，A先生的老婆再次吵闹，要他进股市，A先生再次不为所动。直到08年大跌，他跟老婆才再次和睦。 现在A先生一家住在上海西郊的豪华别墅里享受人生。 现在看这个故事，至少对我有几点启发，愿意与这位要买房的朋友分享： 1、对于我们绝大多数的普通人，都只能像A先生的老婆一样，羊群效应、追涨杀跌。但其实这是最危险的，正如5000点时全民疯狂的股市。 2、巴菲特所说：在别人贪婪时恐惧、在别人恐惧时贪婪，大家都懂，但是绝大部分人都做不到。羊群效应永远存在、永远不存在理性的市场，永远有少数人在利用大多数人的跟风派发获利，永远是大多数人接盘承担风险。 3、只要是炒起来的市场，就只有少数人能赚钱。根据经验，跟风而上大众的无不被套。 4、跌的时候，几乎全是跌的理由，涨的时候，几乎全是涨的理由；在单边的市场消息中做出反向的判断是很难的。 5、涨起来容易跌起来也容易。而支持涨的那些理由也一直存在的。正如股市6000点时中国经济增长等理由、正如房市中的城市化、刚需等等理由，不管涨还是跌，都会存在。 对于我们大多数人，只有时间才能教育到我们。现在，我们谁也不知道房价是在山底、山腰还是山顶，只能做出一个判断然后让时间来证明。5000点清仓，在涨到6000点的时候看是失败的，在跌到2000点的时候看是成功的。时间而已。 同时推荐阅读张马丁定律的三篇文章，再次宣扬俺的理论，见笑见笑，哈哈 ) 从张马丁定律，看房价狂涨的实质 深入学习和深刻领会张马丁定律，推进不买房运动 学习张马丁定律，浅学帮您避套，深学助您发财

张马丁定律用一句表述，为：大众难逃被套的命运。 这句话告诉我们，在经济活动中，不要跟风，不要追涨杀跌。一定要冷静。所有人都热衷的，肯定是没前途的。当所有人去炒股，你要及时退出；当所有人买楼，你要卖楼避险；当所有人卖股骂股，你要进入；当所有人卖楼，你要买入。反其道而行之，方是正途。 学习张马丁定律，浅学帮您避套，深学助您发财。因为这句话包含了很多真理，体现了哲学思想，并且事实上也已被多方证实： 据说李嘉成说过类似的话：一个项目，10个人有9个人说可行的时候，坚决不要去做，当五六个人说可行时，要慎重考虑，当只有一两个说可行时，马上去做。 美国有个富豪躲过了30年代的股灾，源于一次他做出租车，听司机也在大谈股市，他感觉不炒，就清仓，免于破产； 巴菲特说过：别人贪婪时你要恐惧，别人恐惧时你要贪婪。 等等，可以找出上万个这样的事例，都说明了张马丁定律的正确性。 这一道理大家都懂，但为何做不到？难点在于如何判断大众目前的状态，因为只要知道大众现在的真实状态，才可能反其道而行之。这一点在中国尤其难，因为所谓统计数字大部分不可信，因此，判断就在于日常的观察了。 现在以房市来说法，两年前房市也热过，不过当时是以炒房团为主力的，不是大众行为，因此，尽管入市，房市无忧。而现在，大众恐慌性接盘，抢房如抢白菜，中央台说70%是自住（存疑，各位可去售楼处观察，到底是哪些人在买房），这就说明了买房入市是大众行为，因此，现在的策略应该是有房者抛，无房者观察。 总之，学习张马丁定律，浅学帮您避套，深学助您发财。用于炒房炒股，助您战无不胜。