上文《用马克思主义观点看当今房价》可能算是胡扯，从哲学看房价，未必现实。由于大学房地产专业的关系，仍然有朋友问我现在要不要买房，还是静下来表达一下我的个人判断。
首要先看到本轮房价狂涨的本质是什么，是通货太多，纸币发行太多了，没处去，投资产业不赚钱，导致股市房市上涨。这与去年的金融危机有关，国家大量注入流动性，现在看来，反应过度了。流动性不有流动到应该去的地方，却大量注入房地产业。银行的贷款不敢流向实体中小公司，就流向相对安全的国企央企，这些企业的融资成本太低了，钱没处去，就投向房地产，各地催生了大量的地王。而人们看到地价不断飙升，恐慌性的需求催生，加上贷款买房的方便，也大量入市。造成了非理性的市场状况。其实仔细看一下就知道，房地产商买地盖房的钱，人们买房的钱，都是银行的。银行的钱从左手出右手入，现金流速之快超出其它产业，效率更高，因此银行也乐于玩这个游戏。
但是，这种国家政策主导的流动性不可能永远如此旺盛。因为这会导致物价飞涨、通货膨胀。因此，银根收紧是必然，这将是推到多米诺骨牌的第一张牌，到时，这个流动可能会时随时可能停止。房价没了银行的钱的支撑，势必跌下来。
但是，如果政府的调控水平很高，既收缩了流动性，又保证上面的游戏继续玩得转，那房价不会大跌。政府也希望如此，因为他可以持续拿到地产业带来的好处。但这要求对调控艺术、经济把握能力要求很高，应该不是很有信心。
但至少从这个角度说明，房价即使不大跌，不可能再狂涨了，因此，买房有了观望的时间。
其次要看到人们买房的目的是什么，是自住吗？是刚需吗？是农民进城吗？不是，是投资，甚至不是投资，是投机！是因为人们想增值，想赚钱，中国房地产空置率很高，一部分房子随时是准备卖掉的，这些人在关注的是“风吹草动”，一旦有风吹草动，一旦到了临界点，这些房子就会拥向市场，抛盘如果足够多，那么房价必跌。
只要是投资，就没有百分百安全的资金，更不要说是投机了。如果你也想买房投资投机一把，现在不是时候。
再次，我总结了一个张马丁定律，从这个定律分析房价，真是再合适不过了。强烈推荐。
从某个分类来看，我们这个国家最聪明的人是私人企业，因为产业是自己的，他们有积极能动性，调动了全部的才智；第二聪明的是国家政府，他们可以利用权利获得好处（其实也不是聪明，只是他们有权利）；第三聪明的人是人民群众（即最笨的），因为人民群众不掌握信息及决策权，只有羊群效应，只知道跟风。
张马丁定律：中国任何一项赚钱的产业，第一波，都是私企小资本先闻到气味并获取第一笔财富，然后第二波，国家（或大资本）看到有利可图，再弄场国进民退，赶走私企，或者是合作，分享利润；然后第三波，如果国家（或大资本）发点善心，会给人民群众分一点，到赚够了钱这个产业无利可图的时候，放大众入场接盘。三波下来的最后结果，大众承担所有责任及损失。（世界其它国家也应大体相似，只不过第二波的发起人可能换成了大资本或者垄断资本。）在第二三波转换时，有个明显的情况，就是价格猛涨，看起来有利可图，大众才可以入场。
张马丁定律可用一句话来概括：当大众跟风做某件事的时候，即是最危险的时候。
大众跟风买房，房价必跌被套；大众跟风炒股，股市必跌被套；因此再简单一点表述：张马丁定律：大众难逃被套的命运。
房地产即是这样的产业。在上一波，私人地产已经赚了很多，并决定部分收手（这是有数据的），现在这一波，国企央企成了各类地王，国家队进场，那么接下来的第三波，就是要人们接盘了。而到了人们接盘差不多的时候，私企、国企都已经吃饱的时候，基本就是无利可图甚至产业崩溃的时候。
现在，很多人急着买房入房市，房价加速上涨，其实就已经是第三波的表现了。我想大喊，这是套，制造恐慌性，即是聪明人的一贯伎俩，危险啊！
因此，我的观点是等等看吧，不要买房，等个三五年再说了。（个人观点，仅供参考，后果自负。）
高中，我最喜欢的一门课是政治学，特别是马克思主义唯物论及辩证法，这的确是有用的工具，很现实，又充满智慧，去除政治的角度也值得研究。学以致用，现在我试着用印象中还有的一些观点多角度分析一下房价。
价格与价值相统一。价格可以短期脱离价值，但长期全局看必是与价值相统一的。价格不可能无止境脱离商品内存价值。这跟股市的价值投资原理应该是相同的。凭心而论，目前中国房产的价值有价格那么高吗？从建筑品质看，无论造的怎样差的房子都有人买，开发商注重质量才怪；再加上从土地使用年限看，从配套环境，从环境，从人民的购买力等各方面看，中国房产价值有多少？
事物的螺旋式上升规律。任何事物，不论趋势再好，都是在涨跌互现中螺旋式上升的。有大涨必有大跌。
对立与统一、辩证法与矛盾论、否定之否定。生活中充满矛盾，矛盾无处不在，有高就有低、有长就有短、有涨就有跌，有大涨就有大跌，有非理性的涨就有非理性的跌。你能想到过香港的房价也曾跌60%吗？你想过日本的房价曾跌80%吗？
普遍联系的规律。房价不是孤立的，不可能脱离其它条件的束缚一路飞涨。制约房价的一大因素就是经济发展水平和人民的购买力。中国的房价已经赶英超美，但经济发展水平和人民的购买力呢？
量变质变规律。一切事物都是质和量的统一体。质、量、度。掌握适度原则的重要意义。如今，房产的质、量、价统一吗？量变在积累，质变就在眼前，这个质变肯定不是房价再猛上一层楼，向下的质变可能性更大。拭目一待吧。
资本主义经济周期论。中国经济已经快速发展30年，没有大的经济危机，上文说到事物的螺旋式上升规律，大型经济危机的概率越来越高，必须经历一场经济的全面萧条，人们的认识才有可能提高，经济的泡沫才可能 挤干。中国经济再快速发展30年的概念不如一场经济危机概率来的高。
局部与全局的关系。房价上涨是局部，经济和稳定是全局。一个局部超越全局的发展，肯定会为全局带为问题。社会稳定、经济发展才是全局，房地产是局部。政府迟早会看到这点。
因此，如果买不起房子，不要急着买房。不买房子，似乎不是好事。但别忘了伟大的马克思主义还告诉我们，矛盾的双方是互相转化的，现在好的，以后未必好，现在不好的，以后未必不好。伟大的中国古人也云：塞翁失马，焉知非福？
总之，有钱的话想买就买，没钱的也不要急着出手 。调整心态，静观其变吧！
之前看过一些《2012》的网评，似乎跟政治有关，就没了多大兴趣，但今天还是被女友拉去看早场电影。看下来觉得这30块超值，真是不错的电影，震撼加感人，同时让我对生活有了点新思考。
本来按计划，看完电影我就回家搞搞那个破网站，但看了电影，我还是决定跟女友趁着难得的阳光天气去逛街。南京路人民广场兜了一圈，看什么都觉得顺眼。每个人都丰富多彩亲切可人，高大冰冷的建筑物也柔和了许多，乱烘烘但生机勃勃，外加气温宜人，阳光明媚。女友似乎也对我好了很多，温柔了很多，不再打我骂我。感觉生活相当美好。
如此美好的生活，为什么一定要到世界末日才想到珍惜？人与人之间的友爱团结，为什么要到地球毁灭才会做到？在正常情况下，我们有大把时间大把空间，为什么不去做？
以世界末日的角度去思维生活，的确会有很多新的启发。现在考虑的很多事情，其实一文不值。生活中也实在没有太多要顾虑的，人生脆弱而短暂，即使没有天崩地裂，也可能有三长两短。珍惜生命，及时行乐，享受生活吧！人之弱小无力对抗自然，不要再互相争斗转而互相扶持吧不是更好吗？
到2012年还有3年，我希望自己能带着世界末日的感情去看待这三年的生活。不过我知道这种生活的感动的感觉只会很短暂，明天就是星期一，不得不再次投入到紧张的生活中，这种感动就会散去了，不会我会尽力提醒自己，享受过程，享受生活。
纵观《2012》，是难得的灾难好片，但是我有点遗憾，对导演有点失望。
本来，这是一个很好的机会，导演可以表达一下这种思想：旧世界、旧秩序毁灭，新世界、新秩序诞生，浩劫之后，人们不再互相争斗，开始互爱互助的大同世界。但是我不明白为什么要安排各国政要和军人上船，无疑旧的秩序将会带到新世界去，世界未必会有改变。导演的目的不得而知，总之他失去了一个彻底打破旧世界的机会。
试想，当这些几万人们躲过浩劫，他们在新大陆又将如何划分地盘和资源？争夺又将上演。又是一个轮回。
如果我是导演，我这样处理：
各国所有领导人，都宣传放弃登船，都表达在世界末日时“一个年轻科学家抵得上20个老政客”的思想，都与本国人民在一起承受困难，他们全部英勇牺牲。或者他们登上方舟在浮出水面之后，联合签署《新世界宪章》，放弃总统权利、放弃武器、放弃敌对，以友爱平等团结之精神建设新家园，新世界不再区别国家、种族、权势。从此，大同社会诞生（或者是传说中的共产主义）。
同样是理想主义，何不彻底一点？
因此，我觉得这片子有点遗憾。充分表达了腐朽的资本主义社会下导演的阶级局限性历史局限性，缺乏三个代表指引下无产阶级革命家的彻底革命的勇气和决心。
（纯属胡诌:)）
我相信天无绝人之路，走投无路之时必有转机，可能需要的仅是一点耐心而已。
从经济上，我经历过很多困难，有的是创业破产，有的是上当受骗，有的是因亲人治病。总之，有好几次身无分文，以花储蓄罐的硬币度日，被房租、水电、宽带压的喘不过气来。当时心力交瘁，以为走不过这一关了，自己完蛋了，辗转反侧，夜不能寐，急的头发都白了几根。
但是，我依然好好的活到现在，那些曾经以为走不过去的困难后来都解决了。或是亲人帮助、或是卖掉资产、或是意外之财，都在最后关头让我渡过难关。
回忆这段往事，是想提醒自己，没有过不起的坎儿，努力、坚持、耐心，一段时间再回头，会发现，你现在所面临的困难不过如此，在个人历史的长河中可能根本不算什么。
昨天，在春申江大厦，跟一位商界前辈聊了两个小时，从互联网到做人做事，他提醒我要注意的几个地方，使我受益匪浅。印象深刻的是以下几点启发，写在此备忘：
1、不可锋芒毕露，稳当圆一点。轮子可以向前滚，因为它是圆的，方形的也可以和前滚，但要累死人。
2、要会曲线做事。从A到B并非直线，要讲策略和手段。要忍和承受委屈，小平同志即是优秀案例。
3、做应该做的事，睁一只眼闭一只眼。有些东西心里清楚就行了，没必要表达出来。一切以目标为出发点，对目标有益的去做，无益的，装看不见算了。
4、摒弃偏见。不要偏激。重视团队。等等。
深表感激！
很久以前一位老领导就提到帮助可分两种，雪中送炭、锦上添花，印象深刻。现在做一点思考。
观察社会及身边， 我们可以得到的帮助，现在更多的是锦上添花式的帮助，当别人看到帮助你有利可图的时候，会来帮你。而当你穷途末路前途渺茫时，帮助就无影无踪了。
我们无疑更渴望得到雪中送炭式的帮助，但是要看到，在利益驱使、现实、势力的驱使下，这种帮助少之又少，因此，必须要放弃幻想，一切从实际出发，努力提高和完善自己，凡事要靠自己，不奢望这种帮助更不能把希望寄托在此类的帮助之上。能得到更好，得不到，也应平静。因为这是自然规律。
另一方面我们也要反思，在我们渴望雪中送炭式的帮助的同时，我们自己是不是能摆脱势利，给别人雪中送炭的帮助？既然你都没怎么给别人这种帮助，又怎能奢望别人给你？因此，我们应考虑关注身边的人，尽可能的帮助他们。
当然，想帮助你的人可能并不能分清，他给你的到底是哪种帮助，我们也不应过度关心到底是哪种帮助，因为只要是帮助，就要感激。
不管得到哪种帮助，感恩和回报都是必不可少的。对于前者，当然更应肝脑涂地知恩图报，对于后者，要理性的分析，尽可能满足对方帮助你所希望达到的目的。
既然已经开始，为什么还要放弃？我们的态度决定我们成就的高度。
著名影星席维斯·史泰龙的故事大家都耳熟能详了。他在成为电视演员之前被拒绝了1855次，第一次读到他的故事，我就被深深地震撼了，我告诉自己：在没有被拒绝 1855次之前，绝对不可以放弃!后来我发现自己比席维斯·史泰龙幸运多了，我记录自己被拒绝次数最多的一次也只有不到9个“正”字——41次。不信，你也可以试试。
有喜悦的事情发生时，态度好，大家都做得到。不如意的事情发生时，态度好才是重要的，因为多数的人做不到。被拒绝的感觉可以令你沮丧失意，也可以让你甘之如饴。我知道每一次的失败和挫折都将让我更加接近成功。
可以选择转换，但千万不要放弃。
我们最大的弱点在于放弃。成功的必然之路就是不断地重来一次。
无聊，看赵本山的电影《落叶归根》，开头想笑，后来想哭。
四五年以前，我出差广州，在宾馆里看凤凰卫视，看到了民工背尸返乡的故事，当时看得流泪想哭，这世上有的人实在太不容易了，这些善良的人为什么活得这么辛苦。
那是另一个世界，我们所无法观察更无法体会的。今天，我们通过各种方式表达我们牢骚、不满，呼吁我们自己的权利，不管怎么样，不管有没有效果，我们至少吃喝不愁，呼吁有没有用不知道，但我们也算行使我们的权利。可是，对于那一个世界的人，可能根本就不知道自己有这个权利，或者说即使有，他们也顾不上了。吃饭生存是他们的第一要务，谁会来呼吁权利。他们才是真正的弱势群体，谁来为他们说话呢？
希望这些善良的贫穷的人们过上幸福的生活。希望他们有幸福生活的权利，老有所依病有所医人人可以落叶归根。更希望这社会更多的友爱更少的势利和丑恶，和谐。
最近，有好事者翻出十年前的港剧《创世纪》里一对关于房地产的视频（地址：http://www.zailou.com/post/topic_62486_122582_1/），来表达对房地产市场不公平的愤怒，视频中说：
“你去问问他们，随便问一个人，问问他们需要一些什么？他们的答案很简单，只想要一间很普通很普通的房子，为什么他们要用一辈子的时间去供一间房子呢？因为是那些有钱人在耍他们，越有钱的就越玩得起，这个世界公平吗？
这句话竟然与当初股民骂股市不公平的话很相似，股民觉得，他们被大资金玩弄了，只不过现在换到了房地产市场。
其实，任何一个市场，都是有利于有钱人的，对于没有钱的人，只能或无奈或呐喊：要公平。
但是，有钱人，他们掌握了经济和政治资源，不可能给你所谓的公平，他们就是通过制造这样的贫富差距来影响没钱人的心理，让他们屈服，让他们跟风接盘，从而维持他们高高在上的地位。
对于政府，如果是以坐稳位子为考虑的出发点，只要这种差距不影响所谓稳定，只要人们买不起房子的愤怒在可控范围之内，他就可以置之不理。
中国目前的政策，似乎是以房子为媒介，牺牲一代中国人的居住权，使政府得到发展资金，从来有钱推动整个经济的发展。这样以来，人民为拼命挣钱，从而调动人的积极性，人们专心挣钱，就不大关心政治和民主。如此看来，这个政策不管出于什么目的，对政府都是有利无害的。
这种做法目前看至少从经济 上看是有效的，政府牢牢掌控经济，世界金融危机没怎么触动中国，政府有钱做大工程，客观上富了一小部分房产商，富了一部分官员，苦了一代中国普通人。
这种政策对政府是有利的，因此目前政府似乎没有改变这种政策的意向，因此，视频中“很普通很普通的房子，为什么他们要用一辈子的时间去供呢”的情况还将长期存在。
买房的人，是在为政府资金来源提供支持（也无意中使一些贪官和地产商发财），作为没钱人，我们不必跟风买房，因为政府不管多少，会把这些资金中的一部分用在我们身上。虽然我们享受不到房价上涨带来的好处，但我们也不必承担房价破灭带来的坏处。
居者有其屋，梦而已，我们是等不到这天的。心理平衡些吧。
看了《潜规则》这书，有点豁然开朗的感觉，中国目前的贪腐败原来自古有之。作者借古讽金，虽为古代之事，但更让我明白，目前的社会跟封建社会没有什么区别，法制化还很遥远。
由此我联想到，目前中国可能有三个社会：白社会、黑社会、灰社会（潜社会），其分界线也很明白，就是法律，合法的，堂而皇之的，是白社会；不合法的，违法犯罪的，是黑社会；两者之间，不黑不白，游走法律边缘，潜规则支配的，即灰社会。
灰社会的存在是法律不健全或者有法不依的结果。白社会、与黑社会经纬分明，而灰社会虽然也见不得光，但确是为人私下所承认的。比如托关系走后门以权谋私等。
举个例子说明这三个社会：
在白社会，人们宣称：官员是人民的公仆，为人民服务；
在黑社会，人们宣称：不择手段，强取豪夺，达到目的；
在灰社会，人们主张：利用手中权利为自己谋福利，或寻求权利为自己谋福利。
毫无疑问，我认为相比黑社会，灰社会对社会危害更大，这种危害更加隐蔽和具杀伤力，使社会公平感丧失，风气败坏，是种癌症，不断扩散，直至丧失性命。实应铲除。
铲除也很简单，就是建立一个法制社会。以德治国、以情治国都应旁边站，就是以法制国。但似乎这一目标很遥远，目前只存在于我们的盼望中。
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