张马丁

市场一致认为，政府近期出台的打击高房价的政策超出了预期，因此导致今日股票大跳水，跌幅4.79%。股市的恐慌也折射出房地产绑架中国经济的现 状。

未来，证券市场可能还会继续恐慌，相关行业可能人心惶惶，但是张马丁想提醒政府，绝不可能心慈手软，送佛送到西，一定一鼓作气将高房价 拉下马，千万不可重蹈覆辙像以前一样越调越高。数天之前张马丁的博客也清楚的表明，现在高房价的问题是一个政治问题，是政府要保高房价还是保自己的问题。之所以有些判断，出于是因为高房价是中国很多社会问题的诱因和集合点：

——高房价使中国贫富分化加剧，社会矛盾尖锐；去新闻 网站看一下后面的跟帖评论即能了解一二；

——高房价使中国人生活质量变差，幸福感降低，房子决定了家庭幸福；

——高房价是腐败的重要诱因和重要舞台；

——高房价使社会资源倾斜到房地产相关行业，经济畸形，内需不振；

——高房价使政府公信力严重受损；

—— 高房价使社会风气加速恶化；

——高房价的泡沫风险一旦破灭，对经济破坏性更强；目前的中国可承受不起经济停滞的影响；

等等，还可以列出更多，总之，高房价使中国不健康。我们欣慰的看到政府选择了后者，出台了空前强硬的政策。

有些人吓唬人（包括以前的我），说房价跌百分之三十银行要倒闭、很多公司要破产等等，无稽之谈！要倒闭和破产的，只可能是那些投机炒作 的人，自住刚需们没有这个担忧。房市跟股市一样，只要都是炒起来的，就不怕大跌。以股市为例，前年国际环境那么困难，从6000降到2000点，不是也没发生什么动荡吗？以此推，同样是被炒高的房价跌个五六成会有什么严重的社会问题吗？

打压高房价，短期内会给中国带来一些困难，比如房地产相关行业的问题、银行的问题、就业的问题，但长远看，对中国百利而无一害，缓解社会矛盾，增强人民幸 福感，使社会长远稳定；使社会资源优化配置；有利于增加人民幸福感、增强对社会的满意度，这些都会是社会长期稳定的重要前提。

我记得在高中 时政治课中，对于西方国家工人享受高福利和高生活标准是这么解释的：这是资本家为了缓合阶级矛盾利于长期对工人的剥削而不得不做的。现在的情况相同，如果说我们是资本主义，那么为了长期的剥削和稳定统治，请降房价吧！如果我们是社会主义，降房价让人民活得不是那么辛苦，那就更是社会主义的本意了！

自去年下半年张马丁正式加入中国房地产空军以来，不断发表文章抨击高房价，号召不买房，数次指出房地产的加速上涨是其灭亡先兆。上周末前后，作为坚定的空军，终于等来重大利好，伟大英明的中央政府终于承认了高房价对经济、社会稳定的危害，出台了史上空前猛烈的调控政府。张马丁所在广大空军战士无不表示欢欣鼓舞。

而且研究之后，张马丁首次发现了这些重大调控里的“核武器”，有了这个核武器，地产空军们终于可以有机会灭掉高房价了！

仔细分析这些政策，我们看到其实有些是老生常谈。一个学过西方经济学的大一学生都会知道，想调低一个商品的价格，无非是增加供给或减少需求，使供给曲线右移或需求曲线左移或者共同作用。因此，像提高二套房首付比例、限制外地人本地购房、打击投机等也都无非是从这些方面考虑而已，算不得是重大突破，因此，这些不是张马丁认为的核武器。

张马丁所言核武器是指对官员调控的“考核问责制”！为何？请耐心试看张马丁之分析。

我们知道，很多精通西方经济学的国内外 专家学者都表示看不懂中国经济、看不懂中国股市、看不懂中国楼市，有甚者更表示中国经济开创了另一门不同于西方经济学的新学科等等，为什么也号称市场经济，为何会出现经济学家看不懂之现象？张马丁认为原因在于政府在经济中的作用。在西方经济学中，政府是作为环境的搭建者执法者监督者出现的，并不直接参与经济，但在中国，政府却是经济实体的一部分出现的，而且是举足轻重的一部分。

举个例子，昨天张马丁从新闻里了解了一家公司：上海久事集团。 这家公司控制了上海60%的交通，旗下还有很多房地产等业务，说起它投资的两个项目中国无人不晓，一个是磁悬浮，一个是F1赛场，这两个项目有一个共同特点：年年巨亏。既然巨亏，首先就不应上马，其次就就应止损，但据说它还要跟F1续签合同继续举办这烧钱的赛事，这在讲效率的市场经济中是不可相像的，但是对它无所谓，因为它是政府的公司，“它考虑的不是要做什么，而是考虑政府决定了做什么之后怎么做的问题”。因此，表面上它是一家公司，其实相当于一个政府部门。

在中国，这样的公司有很多，即所谓的央企国企。他们几乎可说是控制了中国的经济。他们可以超然市场经济，不按常理出牌。而且，他们的出牌或明或暗、或隐或现，根本没有规律可言。这也难怪西方经济学家看不懂中国经济，也难怪中国经济模式自成体系独步全球了！

政府这种对经济的控制力、参与度当然也体现在房地产中。而所谓政府，在中国其实就是官员，说到底，官员决定了中国经济的走向，中央官员决定经济的大方向，地方官员决定执行经济政策。而中央官员和地方 官员有时候是有分歧的有矛盾的，因此，在中国要做一项大的经济决策并使之推行，首先考虑的不是市场，而是摆平官员。如果中央政府没有考虑到这一点，那这一 政策肯定是推行不下去的。

有网民发现，温总理从2005年至今，每年都有表示要抑制高房价的言论，但结果却是越调控越高，为何？原因就在于此！地方官员摆不平，即使总理的言论，也不给你面子！

我们分析高房价对于官员的好处：高房价->拉动GDP->个人升迁；高房价 ->财政有钱->形象工程面子工程->有面子；高房价->权利寻租旺盛->灰色收入增多。官员都是有任期的，只要高房价的危害不是发生在我的任期内，他们就是收益者。因此，高房价对他们算是有百利而无一害。即使人民表示不满，但是由于人民不能决定政府官员的升迁，官员也就没必要理会人民的真实需求了。

因此，这两年房价越调控越高，直至疯狂，根源之一在于地方政府，他们没动力调控房价。

伟大英明的 政府终于意识到了这点，这次的组合拳也有了针对性的处理，比如国十条的：

(二)建立考核问责机制。稳定房价和住房 保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。住房城乡建设部、监察部等部门要对省级人民政 府的相关工作进行考核，加强监督检查，建立约谈、巡查和问责制度。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。

这一条，即为中央政府摆平部委、地方政府的政策，据说这是首次有这样的要求而且这在国十条中位列第二，充分说明了温问题及政府已经充分意识到了官员在高房价的真正作用。

温总理每年表示要抑制房价不见效，张马丁认为温文尔雅和蔼可亲体的温问题绝对是体恤民情的，抑制房价是他的本意，但没有效果是因为他忘了在后面讲上一句：半年之内不见抑制房价效果的相关官员就地免职、永不录用！如果早就加上这句话，抑制房价根本不是问题，也不会困扰中央政府这么久。

现在好了，摆平了高房价的真正后台，出台针对性的政策“考核问责制”，将官员的升迁位子与调控房价挂钩，也就使调控有了“核武器”，高房价的拉下马就指日可待了。因此，张马丁非常看好本轮的调控，刚需们可以松一口气了，静等高房价的回落吧！

（作者声明：考虑到特殊国情，考虑到中国很多好政策其实失在执行，考虑到国家统计局经常跟咱玩魔术，这一核武器是否能真正发挥作用有待继续观察）

我有条牛仔裤穿坏了口袋。由于洗的多了，两只口袋的布料变脆，结果毁灭性撕裂。拿到裁缝店，师傅看了看说没办法修补，裤子好扔掉了。我拿回衣服依依不舍，毕竟穿了有四五年，穿出了感情，于是找来针线自己开始缝补，历时一个小时，两只坏口袋竟然完好修复。看针脚也细密整齐，显示了一定的缝补功力。

我知道这其实是自小耳濡目染和母亲教育的结果。母亲是当地闻名的裁缝，擅长给人定作中老年人衣服，我经常看到很远地方的人慕名而来找我母亲做衣服。但是母亲很谦虚，有人建议母亲到城里开个店能更赚钱，但母亲拒绝，说乡里乡亲，都了解他们的穿衣喜好，到了大城里，那里人赶时髦，她做不了那些活儿。

我经常看到母亲在缝纫机前蹬个不停。我印象很深的一个画面，我放学回家一进家门，就看到屋里对着窗子前缝纫机前的母亲抬起头，面带微笑看着我。记得小时候大年三十晚上的时候我还问母亲：为什么大家都在放烟花玩你还要干活？那时太愚蠢了，不知道母亲为了持家付出了多少的辛劳。

从小到大学之前，我的很多衣服都是母亲亲手做出来的。后来读大学和上班，每次从上海回家，母亲都要让我带件她手工缝的被子，说外面卖的被子不暖和，她用的全是新棉花很暖和。我每次都不带，还笑她落伍了，说现在外面的棉被又轻又暖和。我那时太聪明了，全然不理会母亲的失望。

现在我身边只有母亲缝的一条被子和一个小夹袄，珍藏着舍不得用，因为它们可以让我回忆起母亲。

小时我在家时，母亲会让我帮他穿针眼，有时候还教我怎么用针，现在，我可以很熟练的将线在手指上缠一下一转一捻打出结来，也可以整齐的缝一段。这都是母亲给我的遗产。

在缝补的过程中，我一直想念着母亲，心里充满自责和后悔。以往，都是母亲一针一线的替我缝的，我不知道她到底给我这么费力费神的缝过多少件衣服，不知道她到底为我付出了多少，但我只知道我为她所做的事实在是少之又是。

慈母手中线，游子身上衣。
临行密密缝，意恐迟迟归。
而今母已逝，心中尽后悔。
何不常回家，何不常抚慰？
音容清晰在，思念不得见。
愿母天堂多安息，不为儿女劳伤神。
劝君行孝须趁早，莫学张郎空余恨！

（此文逻辑性差，不知所云，可忽略之）

晚上，张马丁又不得不跟一个朋友谈论房价。（房价的讨论占了人们多少时间精力啊！）

他说：新闻上说北京房价一天涨了4000，再不买看样子还会涨啊？

我说：欲使灭亡必使疯狂。

他说：但是政府会保房价的啊？

我说：政府先要保住自己。

他说：但是两会更结束，总理刚说房价要调，房价就在疯涨啊？

我说：这是好事。在逼政府出拳。

他说：那我们怎么办啊？

我说：忍，等。

实在不想讨论房价这个鸟问题。我的基本判断，一年内不要有买房之打算。房价现在已是政治问题，一旦成了政治问题，草民们最好观望为宜，免得成炮灰。

之所以得出这个结论，除了基本的经济判断和哲学的判断（可见张马丁之前的blog），更来源于一些有关房地产的新闻。比如最近的一则新闻：《公务员买房内部价被曝光 周边卖五万集资房两千》。通过这新闻，我们明白了，原来我们呼唤降房价无效是因为得不到公务员们的支持、原来总理一直以来要调控房价是得不到公务员的支持、调控房价的政策一直不见效也是因为公务员们的不支持。公务员，原来是高房价的受益者。（就不说官员了）

更深一步，我们可从此新闻看到，我们的社会的财富流向到底是什么样子的、我们的税到底流向哪里、贫富差距到底是如何一步步形成的，这些正常吗？

且不说经济上高房价的危害，单说政治上的，如果公务员（官员）和大众没有同理心，分化加剧，对立加重，那这样的发展是不可持续的。高房价跟腐败，目前几乎可混为一谈了。房地产上的官商勾结的丑闻越来越多，不打高房价就是支持腐败。因此现在的问题就是政府要保自己还是要保房价的问题。

再加上纯经济上的考虑，接下来，打房地产会一拳接一拳（也可能是温柔慢打），当然，我们不指望房价能跌多少，但至少应该会降一点吧！总之，现在买房是不明智的。

有点夸大其辞。哈哈，草民写博客，不像政府报告要四平八稳，偏激就偏激了，总之中心思想就是现在不要买房子。最后声明：据此投资决策，后果自负。

人生做不到超然洒脱，因此有些问题一定是要慎之又慎的。总结几点以提醒自己。

慎独。儒家这个观点的提出绝对是有水平的，我想它有两方面的意义：一是独处之时，二是处于陌生人群和环境之时，这些情况下人的道德感、责任感、荣辱感都会降低，会做出很多为平时不耻之事，会做出傻事。

慎酒。我曾经以为自己酒量大、酒品好并以此为傲，但回忆起一些酒后的愚蠢举动后明白，酒对任何人都是一样，酒后失德、酒后乱性等等问题都会出现，多少的问题而已。

慎高。人处高位或春风得意就会忘形，从而为后来的祸害埋下伏笔。这方面的例子已经很多了。

慎低。人在低潮低谷之时，会以不健康的心态看社会看人生看别人，影响正常的判断。须知万物皆有高潮低潮，宠辱不惊心态平和方是正途。

慎色。色让人迷惑，却也害人不浅。

慎过。不管什么，一定要有所收敛和克制。纵欲得一时之乐但却会带来数时之苦。过犹不及。

慎急。冒进之时就会漏洞百出。

慎气。不生气。平心静气。不以物喜不以己悲，要知道再不好的事都有其积极的一面。

慎感。多愁善感对健康没有太多好处、对人生也没太多积极用处。敏感除了让自己易受伤害，也实无它用。

慎时。时间，时间，时间！时间是朋友也是敌人。

慎失。不往目标走，其实就是往目标的反方向走了。

慎言。言多必失，生活中我话不是很多，但博客里却是比较话多，有人已经提醒我要注意，但始终改不了。

慎偏。偏激、偏见、偏听阻碍我们正确认识事物。多方观点以求公正客观

还可以列出很多慎，总之，人生需要注意的细节还有很多，一言以敝之：要自制。

我的梦想是发起一家低成本、高效、诚信的互联网人寿保险公司，为人们提供性价比更高的产品和服务，革新中国保险业。

背景

最近金融业的王益案，因众多CCTV美女支持人的关系闹的沸沸扬扬，张马丁情不自禁关注了一下，了解了王益案背后的一些金融黑幕后，张马丁哀叹：张马丁，以你之性格为人及关系背景，空有梦想，要发起一家互联网保险公司，简直难如上青天！

张马丁决定改变策略，放弃潜伏和低调的策略，抓紧时间主动行动。等待可能永远都等不到。

王益之流专权弄术以权谋私玩弄中国金融，何不给真心想利用保险为大众做的事的张马丁一点机会？

设想由来

张马丁自大学就狂热互联网，2004年无意中进入保险公司，了解了保险公司的运作之后，第一次产生了互联网保险公司的设想，认为互联网电子商务可以降低保险业高高在上的运营成本，提高其效率。2006年父亲中风残疾、2007年母亲癌症去世。这前后，家族中一位叔叔病逝、一位叔叔和一位婶婶猝死、哥哥车祸受伤、嫂子同一场车祸中去世、一位表妹也29岁检查出癌症晚期，诸多不幸，除了情感上的痛苦，更还有经济上的压力。

这期间，我对保险有了重新的思考和研究，发起一家低成本、高效、诚信的保险公司的设想再度强化。通过电子商务手段，取消代理人，通过互联网、电话等方式提供标准化的、电子化的寿险服务，实际低成本、标准化的运营，就可以根本上改变中国保险现状，为人们提供性价比更高的寿险服务，减少不幸带给人们的痛苦。

张马丁为此目标努力，不断的研究和学习，给一些业内大腕写信，还写作了一本20万字的项目推介的书，然而，没有取得任何实质性的进展。保险是一个资本密集的行业，对于没资历没背景的我，很难。

然而我没有放弃，仍想努力一试。王益案给我一点启发，我的个性及关系背景决定了我要成就此事必须另辟蹊径。目前，项目进展最大的障碍在于经费，一些设想因此无法展开。综合这几种情况，我决定通过互联网发起这个“1元钱捐助梦想”的活动，希望得到一些帮助和积极的回应。

我对保险的看法

保险是最具共产主义的商业形式之一，体现了人人为我，我为人人的思想。
保险其实就是一个投保人的基金，各出一点钱，不幸的人可以得到较大的补偿。保险公司其实类似基金管理人，运用资金获利和增值；
有效率的保险，应该将尽可能高比例的投保资金及资金运用收益返还给投保人（这个比例即为赔付率）。

我对中国保险的看法

高成本、低效率。
赔付率低，中国寿险业只有20%的赔付率（相当于投保人100元的保费只换来20元的赔付，国外发达国家一般高于80%，美国甚至超过100%，这源于行业运营的高成本，源于保险代理人体制本身的弊端。这也是我对中国保险业最不满的地方！）
诚信缺失，认可率低。

我对这家公司的设想

低成本、低费率；
没有代理人环节，通过网络、电话、目录等直销保险；
不做主动式、骚扰式的电话外呼销售；
所有拒绝理赔案均在网站公开拒赔理由，接受监督；
24小时内上门服务；
与客户的一切交互有据可查，机制上保证诚信；
前期定位为中国保险业的补缺者，希望能成为中国传统保险的创新者和颠覆者；
更多了解公司设想，可点击此处

请求您的帮助：捐助我1元钱，及捐助人的权利

我需要您捐助1元钱，同时希望您能尽可能传播我的这个活动、我的保险理念及我对这家公司的设想。

做为捐助人，您将享受如下权利：

1、我关于这个项目的详细描述（电子版，10-20万字）；
2、资金使用明细的详细报告；
3、本项目进展的定期汇报；
4、如果成功，本人将归还您的捐助及利息；

捐助活动期望达到的目的

尽可能向更多人宣扬我的保险理念及设想中的公司，期望得到帮助；
筹集5-20万前期工作经费；

如何捐助

您可通过支付宝和paypal进行捐助：
支付宝账户：zhangchangwei@qq.com
paypal贝宝：

某天，突然想到了这个话题，关于领导，怎么算是好领导，怎么算是不好的领导。

假设某领导（就不管他是公司、还是党政的领导了），在他的任内，风平浪静，大家相安无事，各得其所，群体稳定。这种状况下，此领导自然也没有多少表现的机会了，因此，在大家心中似乎甚至都已经忽略了他的存在。看起来这个领导根本不存在。这个领导算是好领导吗？

再假设某领导，在他的任内，他所领导下，群体动荡、问题不断、矛盾突出尖锐，还不时小有恶化，于是，此领导不得不按下东头按西头，东奔西走，做灭火队员。在大家心中是任劳任怨、劳苦功高的形象。看起来这个领导无处不在。这个领导算是好领导吗？

在其它条件都相同的情况下，对比一下上面两个领导，如果非要选一个，你认为谁比谁好？

不管看党政治理还是看公司管理，这都是一个有趣的问题，值得思考。

上周五（4月2日）参加了公司组织的一场自我激励和营销技巧的培训，还是颇有启发的，记了几点在此，以提醒和自励：

改变就在一瞬间；
改变态度可以改变人生；
成功靠自己的比重仅占20%，跟对正确的人、环境占成功的80%；
勤学，勤变，学习为改变，改变为成长，成长为成功；
知识不是力量，运用知识才是力量；
永保进入行业第一天的精神；
一个人也许是因为认识了另一个人，他的人生才得以改变；
握手，要相信你正握手的这人能改变自己的命运；
微笑是小投入大产生；
服务的最大附加价值是微笑；
一本正经是错的；
经过调查，老人们最后悔的不是做过但没做成的事，而是那些没做过的事；
人的印象95%来源于着装；
保持兴奋度。